Gestion


Propriétaires bailleurs

Le service gestion a été créé à la demande de Propriétaires Bailleurs qui nous avaient confié la recherche de Locataires. Les relations entre bailleur et locataire sont souvent ponctuées d’épisodes tendus , d’ actes réguliers comme les encaissements et les régularisations de charges, les préavis, les états des lieux de sortie, les relocations, mais aussi par les litiges, les travaux, les conflits de voisinage ou les sinistres.

C'est pourquoi, au vu de la rigueur dans le choix des locataires, du professionnalisme, de la connaissance de l’environnement juridique, législatif, financier de la location d’un bien, de l’engagement personnel et du sens de la responsabilité de nos négociateurs, ils ont souhaité confier la gestion locative de leurs biens à une entreprise familiale où leurs interlocuteurs sont fidèles depuis plus de 20 ans...

Faites de même : louez en toute sérénité

De la colation à la gestion

  • Sélection de dossiers locataires fiables dont nous étudions attentivement la situation financière, professionnelle, la caution, l’assurance…
  • Rédaction rigoureuse des baux et de toutes les annexes
  • Suivi du dossier jusqu’à l’EDL

Ensuite, nous personnalisons les mandats FNAIM de gestion pour vous offrir des prestations répondant à vos attentes et besoins pour la gestion de votre bien :

  • Encaissement des charges et loyers, des dépôts de garantie, des taxes diverses (TOM…)
  • Régularisation annuelle des loyers et charges locatives
  • Envoi mensuel d’un compte rendu de gestion
  • Règlement mensuel par virement
  • Gestion des impayés
  • Suivi de l’état de conservation de votre patrimoine et réaction rapide et personnalisée en cas de sinistre
  • Assistance à votre déclaration fiscale
  • Proposition garantie loyer impayé
  • Information régulière sur tous les nouveaux textes législatifs, vos droits et devoirs de Bailleurs

Locataires

Grâce à notre sens de l’écoute et de notre qualité relationnelle, nous sélectionnons les biens à visiter en fonction de votre demande précise et de vos souhaits. A la remise des clefs, nous vous donnons tous les renseignements nécessaires lors de votre entrée dans les lieux loués. Pendant la période du bail, nous sommes présents pour vous aider en cas de problème, sinistre…

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